危房評估檢測鑒定找哪家機構

綜合評定原則

1房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
2在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險；當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。
3全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：
3.1 各構件的破損程度；
3.2 破損構件在整幢房屋中的地位；
3.3 破損構件在整幢房屋所占的數量和比例；
3.4 結構整體周圍環境的影響；
3.5 有損結構的人為因素和危險狀況；
3.6 結構破損后的可修復性；

3.7 破損構件帶來的經濟損失。

地基基礎危險構件一般規定
1.1.1 危險構件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。
1.1.2 單個構件的劃分應符合下列規定：
1 基礎
1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎為一構件；
2）條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一構件；
3）板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。
2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件。
3 柱：以一個計算高度、一根為一構件。
4 梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構件。
5 板：以一個自然間面積為一構件；預制板以一塊為一構件。
6 屋架、桁架等：以一為一構件。
1.2 地基基礎
1.2.1 地基基礎危險性鑒定應包括地基和基礎兩部分。
1.2.2 地基基礎應站點檢查基礎與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩定、特殊土質變形和開裂等狀況。
1.2.3 當地基部分有下列現象者，應評定為危險狀態：
1 地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；
2 地基生產不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GBJ7-81）規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；
3 地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續滑動跡象。
1.2.4 當房屋基礎有下列現象者，應評定為危險點：
1 基礎承載能力小于基礎作用效應的85％（R/γOS<0.85）；
2 基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；
3 基礎已有滑動，水平位移速度連續2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。