第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代。　　鋼結構分部工程竣工驗收時，應提供下列文件和記錄；1、鋼結構工程竣工圖紙及及相關設計文件；2、施工現場檢查記錄；3、有關安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢查記錄；4、有關觀感捏檢驗項目檢查記錄；5、分部。

　　檢測內容及主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。　　主體結構驗收（1）主體結構驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄，未收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，并經質監站統一。

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　　初勘現場應調查了解房屋建筑歷史、實際使用條件和內外等相關情況。調查了解房屋建筑歷史:如建筑年代、施工建設、歷次修繕加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損等情況。調查了解房屋建筑實際使用條件和內外。　　在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案砌體結構加固1.抗震承載力不時,武漢京翼房屋檢測鑒定采用的加固1）拆砌或增設抗震墻；2）修補和灌漿；3）面層或板墻加固；4）外加柱加固；5）包角或鑲邊加固；6）支撐或支架加固。

房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項目。　　另一種是做承重實驗，這種實驗一般用在嚴格的檢測項目中，常見的如柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種。主體結構五項檢測，也就是通常所說的主體結構驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結構現場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結構板厚、鋼筋分布檢測。

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