屋頂承重檢測鑒定|屋面承重能力檢測鑒定機構：

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一、屋頂承重檢測鑒定|屋面承重能力檢測鑒定辦理流程如下：

第一步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。 

第二步：收集資料現場調查

對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；  

第四步：方案現場檢測

在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。  

第五步：信息處理

根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；  

第八步：簽發報告

在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。

 

二、屋頂承重檢測鑒定|屋面承重能力檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據 

（一）內容和方法 

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。 

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。 

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。 

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。 

5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

 6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。 

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。 

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。 

9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求

設置構造柱及圈梁。 

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。 

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。 

12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 

13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。 （二）檢測儀器 

1. 鋼筋探測儀器(DJGW-2A) 2. 激光測距儀(Leica  DISTOTM) 3. 電子經緯儀(FDT2GC) 4. 水準儀（NA2） 5. 鉆芯機(Z1Z-200e) 6. 裂縫觀測儀(DJCK-2) 7. 游標卡尺(0.02mm) 8. 指南針(DQL-4型) 9. 其它檢測儀器 

（三）檢測鑒定依據 

1. 建筑施工圖、結構施工圖； 

2. 《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）；

3. 《建筑變形測量規程》（JGJ8－2007） 

4. 《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）； 

5. 《工業建筑性鑒定標準》（GB50144-2008）；

6. 《民用建筑性鑒定標準》 (GB50292-1999) ；

7. 《程施工驗收統一標準》（GB 50300-2001）；

8. 《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2001）；

9. 《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）； 

10. 《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2002）； 

11. 《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）；

 12. 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009)； 

三、屋頂承重檢測鑒定|屋面承重能力檢測鑒定——混凝土強度檢測芯樣的加工及技術要求

3.1抗壓芯樣試件的高度與直徑之比（H/d）宜為1.00。

3.2芯樣試件內不宜含有鋼筋。如不能滿足此項要求時，抗壓試件應符合下列要求：

     1標準芯樣試件，每個試件內較多只允許二根直徑小于10mm的鋼筋；

     2公稱直徑小于100mm的芯樣試件，每個試件內較多只允許有一根直徑小于10mm的鋼筋；

     3芯樣內的鋼筋應與芯樣試件的軸線基本垂直并離開端面10mm以上。

3.3鋸切后的芯樣應進行端面處理，宜采取在磨平機上磨平端面的處理方法。承受軸向壓力芯樣試件端面，也可采取下列處理方法：

     1用環氧膠泥或聚合物水泥砂漿補平；

    2抗壓強度低于40MPa芯樣試件，可采用水泥砂漿、水泥凈漿或聚合物水泥砂漿補平，補平層厚度不宜大于5mm；也可采用硫磺膠泥補平，補平層厚度不宜大于1.5mm。

3.4在試驗前應按下列規定測量芯樣試件尺寸：

    1平均直徑用游標卡尺在芯樣試件中部相互垂直的兩個位置上測量，取測量的算術平均值作為芯樣試件的直徑,精確至0.5mm;

    2芯樣試件高度用鋼卷尺在芯樣試件中部相互垂直的兩個位置上測量，精確至1mm;

     3垂直度用游標量角器測量芯樣試件兩個端面與母線的夾角，精確至0.1°；

     4平整度用鋼板尺或角尺緊靠在芯樣試件端面上，一面轉動鋼板尺，一面用塞尺測量鋼板尺與芯樣試件端面之間的縫隙；也可采用其他專用設備量測。

3.5芯樣試件尺寸偏差及外觀質量超過下列數值時，相應的測試數據無效：

1芯樣試件的實際高徑比（H/d）小于要求高徑比的0.95或大于1.05時；

2沿芯樣試件高度的任一直徑與平均直徑相差大于2 mm;

3抗壓芯樣試件端面的不平整度在100 mm;長度內大于0.1 mm;

4芯樣試件端面與軸線的不垂直度大于1°；

5芯樣有裂縫或有其他較大缺陷。

四、本公司除辦理屋頂承重檢測鑒定|屋面承重能力檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：
1、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 
2、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
4、拆改房屋安全鑒定 
5、施工周邊房屋安全鑒定 
6、災后建筑物的鑒定 
7、房屋質量的安全鑒定 
8、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定 
9、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 

10、建筑物改造加固

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