惠州樓宇承載能力檢測鑒定報告中心：

惠州樓宇承載能力檢測鑒定報告中心，房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量 等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量 等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。全國房屋安全鑒定**會員單位，是廣東房屋安全鑒定**常務(wù)委員單位，是廣東建設(shè)**下屬的行政事業(yè)性單位，主要負(fù)責(zé)深圳市行政轄區(qū)內(nèi)的房屋安全鑒定、房屋查勘、災(zāi)害、糾紛及司法鑒定、房屋裝飾裝修安全性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測、危房處理建議，為房屋的安全提供技術(shù)鑒定保障；同時深圳市建設(shè)**將查處違反《城市危險房屋管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》違法行為的權(quán)力委托給我中心行使。惠州樓宇承載能力檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接 全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、樓宇承載能力檢測鑒定詳細(xì)內(nèi)容：

1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。

7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

 

二、樓宇承載能力檢測鑒定的注意事項：

一、尺寸與偏差：

構(gòu)件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測類別A確定

有需要時檢測標(biāo)高（即層高）、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度

二、變形與損傷

根據(jù)實際情況確定

構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。

用水準(zhǔn)儀、激光測距儀或拉線檢測構(gòu)件撓度；

用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構(gòu)件垂直度；

用水準(zhǔn)儀檢測不均勻沉降；

結(jié)構(gòu)損傷檢測應(yīng)確定損傷源，確定損傷面積和深度。

三、鋼筋配置與銹蝕

鋼筋配置情況檢測：

1．框架柱的單側(cè)主筋配置數(shù)量

2．抗震墻水平、豎向鋼筋間距

3．樓板支座負(fù)筋間距、保護層厚度（包括懸挑板、跨度較大的板），相應(yīng)的位置應(yīng)測量樓板厚度

抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測類別B（新建項目若

施工手續(xù)齊全可按A類）確定

對鋼筋直徑、保護層有爭議時，鑿開混凝土檢測

鋼筋銹蝕：根據(jù)檢測需要確定

三、本公司除辦理惠州樓宇承載能力檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定

歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

房屋加層改造檢測鑒定

因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定

租售前房屋質(zhì)量檢測評估

重裝修前檢測鑒定

質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

建筑物使用管理例行的檢測鑒定

建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固

工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定

建筑物加層、平改坡改造，

建筑物使用功能改變，

建筑物使用中的損壞，

建筑物抗震等級提高，

建筑物因軟土地基導(dǎo)致的傾斜、裂縫，

廠房因工藝要求而導(dǎo)致的荷載增加，

因設(shè)計或施工失誤發(fā)生的截面偏小、配筋不足，

結(jié)構(gòu)振動過大，

四、樓宇承載能力檢測鑒定報告的相關(guān)知識：
1、抗風(fēng)柱起什么作用？何時需要布置抗風(fēng)柱？抗風(fēng)柱與屋架的連接應(yīng)滿足哪兩個要求？

答：單層廠房的山墻受風(fēng)面積較大,一般需設(shè)抗風(fēng)柱將山墻分成幾個區(qū)段,使墻面受到的風(fēng)荷

載,一部分(靠近縱向柱列區(qū)段)直接傳給縱向柱列,另一部分則經(jīng)抗風(fēng)柱下端傳給基礎(chǔ)和經(jīng)抗風(fēng)柱上端通過屋蓋系統(tǒng)傳至縱向柱列。當(dāng)廠房高度及跨度不大時(例如柱頂高度在8 m以下,跨度為9～12 m) ,可在山墻設(shè)置磚壁柱作為抗風(fēng)柱;當(dāng)廠房高度和跨度較大時,一般都采用鋼筋混凝土抗風(fēng)柱,柱外側(cè)再貼砌山墻。當(dāng)廠房高度很大時,山墻所受的風(fēng)荷載很大,為減小抗風(fēng)柱的截面尺寸,可在山墻內(nèi)側(cè)設(shè)置水平抗風(fēng)梁或鋼抗風(fēng)桁架。    抗風(fēng)柱與屋架的連接方式應(yīng)滿足兩個要求:一是在水平方向必須與屋架有的連接以保證有效地傳遞風(fēng)荷載;二是在豎直方向應(yīng)允許兩者之間產(chǎn)生一定的相對位移,以防止抗風(fēng)柱與屋架沉降不均勻時產(chǎn)生不利影響。

2、圈梁起什么作用？圈梁與柱子之間如何連接？

答：圈梁作用是將墻體與排架柱、抗風(fēng)柱等箍在一起,以增強廠房的整體剛度,防止由于地基的不均勻沉降或較大的振動荷載對廠房產(chǎn)生不利影響。     圈梁與柱連接僅起拉結(jié)作用,不承受墻體自重,故柱子上不必設(shè)置支承圈梁的牛腿。

3、當(dāng)廠房高度較大（如15米以上）、墻體的砌體強度不足以承受本身自重時，或設(shè)置有高側(cè)懸墻時，需在墻下布置（過梁 基礎(chǔ)梁  圈梁  連系梁）。

答：連系梁

4、什么時候需要設(shè)置托架？

     答：當(dāng)廠房全部或局部柱距為12 m或12 m以上而屋架間距仍用6 m時,需在柱頂設(shè)置托架,以支承中間屋架。

5、吊車梁一般根據(jù)什么因素選用？P110加截面承載力計算和內(nèi)力分析；     答：吊車梁一般根據(jù)吊車的起重量、工作級別、跨度和臺數(shù)以及排架柱距等因素選用。

6、 排架柱的截面尺寸是根據(jù)哪兩個條件確定的？簡述排架柱設(shè)計的一般步驟。

      答：排架柱的截面尺寸是根據(jù)截面承載力和截面剛度兩個條件決定的。選擇柱的形式、確定截面尺寸、配筋計算、吊裝驗算、牛腿設(shè)計 加截面承載力計算和內(nèi)力分析；（不確定）

7、柱子的截面型式和截面尺寸是如何確定的？柱高h為800cm的柱，應(yīng)采用什么樣的截面型式？

    答：矩形截面柱截面尺寸不宜過大,截面高度一般在700 mm以內(nèi)。在柱截面高度為600～1 400 mm時采用工字形截面柱。當(dāng)柱的截面高度大于1 400 mm時,宜采用平腹桿或斜腹桿雙肢柱。  排架柱的截面尺寸是根據(jù)截面承載力和截面剛度兩個條件決定的。（有省略）  應(yīng)采用工字形截面柱（不確定）

8、單層廠房基礎(chǔ)的主要形式有哪些？基礎(chǔ)的底面尺寸、基礎(chǔ)高度和外形尺寸如何確定？

     答：單層廠房一般采用柱下單獨基礎(chǔ),其主要形式有杯形基礎(chǔ)、高杯基礎(chǔ)、爆擴樁基礎(chǔ)和預(yù)制樁基礎(chǔ)等。基礎(chǔ)底面尺寸是根據(jù)基底反力和地基承載力由計算確定。基礎(chǔ)高度和外形尺寸確定方法請參考書本115頁

9、排架柱柱子的插入深度如何確定？與什么因素有關(guān)？

答：按柱的類型和截面高度確定  柱子插入深度應(yīng)保證預(yù)制柱嵌固在基礎(chǔ)中、滿足柱內(nèi)受力鋼筋錨固長度要求,并應(yīng)考慮吊裝安裝時柱的穩(wěn)定性。

10、對于鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，在確定其計算簡圖時作了哪些假定？

答：(1 )柱下端嵌固于基礎(chǔ),固定端位于基礎(chǔ)頂面。(2 )柱頂與屋架或屋面梁為鉸接,只能傳遞豎向軸力和水平剪力,不能傳遞彎矩。(3 )橫梁(即屋架或屋面梁)為軸向剛度很大的剛性連桿。

11、當(dāng)單層廠房有多臺吊車作用時，在進行豎向荷載組合時，規(guī)范有何相關(guān)規(guī)定？

答：計算排架考慮多臺吊車豎向荷載時,對單跨廠房的每個排架,參與組合的吊車臺數(shù)不宜多于2臺;對多跨廠房的每個排架,不宜多于4臺。

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