危房鑒定評級檢測評估中心：
危房鑒定評級檢測評估中心，公司專門從事程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已輻射整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等。各主要檢測人員均持有廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。危房鑒定評級檢測評估中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。
一、危房鑒定評級檢測評估中心——危房鑒定評級檢測評估有哪些內容：
檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。
現場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。
檢測過程：
1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。
2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。
4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。
5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。
災后房屋檢測是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的高級，報告全國范圍內有效。
全國業務范圍：
浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江蘇省，山東省，內蒙古，重慶，湖南省，湖北省，四川省，寧夏，福建省，廣西省，廣東省，深圳，陜西省，青海，甘肅，云南省，遼寧省，海南省，吉林省，黑龍江，西藏。
二、危房鑒定評級檢測評估中心——結構構件完損檢測
一、混凝土結構構件的構造檢測主要包括節點的尺寸、梁柱端部加密區箍筋、預制構件支承長度和框架柱與墻體的拉結筋的檢測。
構造檢測可按設計要求相同的原則來劃分檢測單元，抽樣數量如下：
A類建筑，應抽查構件數量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應抽查構件數量的2%，且不少于2件。
二、混凝土結構構件的缺陷檢測包括外觀缺陷和內部缺陷檢測。
1混凝土結構構件的缺陷應全數檢測。
2混凝土構件的外觀缺陷檢測包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項目。混凝土構件外觀缺陷的評定方法，可按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204確定。
3混凝土構件的內部缺陷檢測包括內部不密實區、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補結合面的質量、混凝土各部位的相對均勻性等內容。檢測方法可采用超聲法、沖擊反射法、探地雷達法等非破損方法，必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結果進行驗證。采用超聲法檢測混凝土內部缺陷時，可參照《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》CECS 21的規定執行。采用探地雷達法時可參照附錄F進行。
三、混凝土結構構件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。
1混凝土結構構件的損傷應全數檢測。
2裂縫的檢測見本標準第5.8節。
3碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試。
4受有害介質侵蝕檢測方法見附錄E。
5表面損傷層厚度的檢測包括火災、高溫或化學腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應根據構件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進行檢測。
6 筋銹蝕的檢測可根據測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學測定法或綜合分析判定法，電化學測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細檢測方法可參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344或《混凝土結構耐久性評定標準》CECS 220的規定執行。
三、危房鑒定評級檢測評估中心——房屋安全管理措施：
一、聚焦建檔立卡貧困戶等重點對象，把保障貧困戶住房安全作為當前農村危房改造工作的首要任務，加強危房改造質量安全管理，全面實行“五個基本”，即基本的質量標準、基本的結構設計、基本的匠管理、基本的質量檢查、基本的管理能力，切實提高農村危房改造工作水平，全力實現危房改造戶住房安全戶戶有保障。
二、全面實行基本的質量標準
農村危房改造后的房屋必須滿足基本的質量標準，即選址安全，地基堅實；基礎牢靠，結構穩定，強度滿足要求；抗震構造措施齊全、符合規定；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；建筑材料質量合格；施工操作規范。同時，應具備衛生廁所等基本設施。
各省級住房城鄉門要根據上述基本的質量標準，以及《農村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村[2011]115號）的規定，結合本地區實際，細化并提出主要類型農房改造基本質量要求。
三、全面實行基本的結構設計
農村危房改造必須要有基本的結構設計，沒有基本的結構設計不得開工。要依據基本的質量標準或當地農房建設質量要求進行結構設計。基本的結構設計內容應包括地基基礎、承重結構、抗震構造措施、圍護結構等分項工程的建設要點，可使用住房城鄉門推薦的通用圖集，或委托設計單位、專業人員進行專業設計，也可采用承建匠提供的設計圖或施工要點。
四、全面實行基本的匠管理
農村危房改造必須實行匠管理。各地要指導危房改造戶按照基本的結構設計，與承建的匠或施工單位簽訂施工協議。要切實做好匠培訓，未經培訓的匠不得承攬農村危房改造施工。有能力自行施工的危房改造戶，也應簽署依據基本結構設計施工的承諾書。施工人員信息、匠培訓合格證明材料、施工協議或承諾書等要納入危房改造農戶檔案，將上述材料拍成照片作為圖文資料錄入農村危房改造農戶檔案管理信息系統（以下簡稱信息系統）。
各地要加強匠管理和服務。縣級以上地方住房城鄉門要通過政府購買服務或納入相關培訓計劃等方式，免費開展匠培訓，提高工匠技術水平。各縣（市）要建立匠質量安全責任追究和公示制度，發生質量安全事故要依法追查施工方責任，要公布有質量安全不良記錄的工匠“黑名單”。
縣級住房城鄉門要按照基本的質量標準，組織當地管理和技術人員開展現場質量檢查，并做好現場檢查記錄。檢查項目包括地基基礎、承重結構、抗震構造措施、圍護結構等，重要施工環節必須實行現場檢查。經檢查滿足基本質量標準的要求后，進行現場記錄并與危房改造戶、施工方簽字確認，存在問題的要當場提出措施進行整改。現場檢查記錄要納入農村危房改造農戶檔案，檢查記錄的照片要上傳到信息系統。統一建設的農村危房改造項目，由省級住房城鄉門制定現場質量檢查辦法。
六、全面保障基本的管理能力
省級住房城鄉門對本地區農村危房改造質量安全管理工作負總責。負責組織提出主要類型農房改造基本質量要求并指導實施。指導和督促縣（市）加強農村危房改造質量安全管理。組織專家開展現場技術指導。
縣級住房城鄉門是農村危房改造質量安全管理工作的責任主體。負責具體落實農村危房改造基本質量要求和基本結構設計，組織開展現場質量安全檢查，并負責農村匠管理和服務工作。組織開展宣傳培訓，確保危房改造戶知曉基本的質量標準。
督促指導各地按照**辦公廳、辦公廳印發的《關于加強鄉鎮政府服務能力建設的意見》的精神，強化鄉鎮政府服務功能，擴大規劃建設管理權限，加強鄉鎮建設管理機構，充實管理人員。每個鄉鎮都要落實農房建設質量安全管理職責。有條件的地方可以配備村級農房建設協管員。
住房城鄉將對各地農村危房改造質量安全管理工作開展監督檢查，表揚和推廣好的經驗，通報質量安全問題并督促整改。組織實施危房加固改造示范。指導各地加強匠管理、培訓和行業自律。農村危房改造質量安全管理工作情況將作為農村危房改造績效評價的重點。
四、危房鑒定評級檢測評估中心——公司具備以下檢測鑒定能力：
01.房屋質量檢測房屋質量
02.危房鑒定，危房檢測
03.房屋司法鑒定，質量司法鑒定
04.廠房安全質量檢測鑒定
05.房屋質量第三方檢測
06.房屋檢測報告，房屋安全報告
07.火災災后房屋檢測，過火檢測
08.房屋墻體裂縫安全檢測
09.賓館酒店房屋安全報告。
